买房选顶楼好不好呢？

很多人纠结买房要不要买顶楼？其实顶楼有好处，也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。

*房产人认为，在到底该不该置业顶楼的问题上，买家关键的是根据自己的居住要求和状况，在利弊之间寻找平衡，下面为大家搜集了关于买顶楼利与弊的几大理由：

买顶楼的优点

1.视野开阔，对保护视力有好处；

2.通风、采光效果好；

3.比较安静，没有楼上住户的噪音干扰；

4.卫生较好，且个人空间较多；

5.空气好，是住在高层的空气污染指数低；

6.私密性好；

7.蚊虫较少；

8.价格比较。

买顶楼的缺点

1.防水设施不好；

2.夏热冬冷、渗漏水；

3.耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源；

4.水压较小；

5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多；

6.没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭。

开发商还有一招是把屋顶的天台使用权赠送给买家，这使顶层住宅尤为好销。其实，很多人在买房时都抱有浪漫的想法，认为有了天台就可以在晚上坐在上面赏月、聊天，或做一个私家园林，增加活动面积，正是这种心理让很多买家对赠送天台的顶层住宅情有独钟。